아파트를 팔기 위해 필요한 서류에 대한 자세한 내용

집을 판매 할 준비를하는 방법아파트? 너 혼자 할 수있어. 아파트 판매에 필요한 서류를 아는 것으로 충분합니다. 우리의 기사는 당신이 이것에 대한 완전한 그림을 갖도록 도울 것입니다. 따라서 필요한 목록을 두 부분으로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 각 소유자와 직접적으로 관련이있는 문서입니다. 두 번째 - 다양한 기관에서 취득해야하는 것.

법률 문서

그들은 PUD라고도합니다. 러시아 연방 시민권 자의 여권 (이 명단은 우리 목록의 첫 번째 필수 문서 임) 이외에 판매 아파트의 소유자는 거주 주인의 증명서를 소지해야합니다. 소유주의 거주지에있는 등록 대행실 (또는 부동산의 위치가 다를 경우)이 발급합니다.

재산에 대한 다른 권리가 고려 될 수 있습니다.아파트 나 집이 상속 된 경우 상속에 들어가는 증명서. 그런데 유언자가 사망 한 날로부터 6 개월 이내에 그러한 증명서를 발급 받아야합니다. 그렇지 않으면 소유권은 법원을 통해서만 복원되어야합니다. 당신이 조상 주택을 판매 할 계획이라면 공증인은 동시에 아파트를 팔 필요가있는 서류를 제안 할 수 있습니다.

아파트 판매가주인을 수행하기 위해 판매 인은 판매권이있는 공증인의 일반 대리인이 필요합니다. 위임장에서 판매 할 권리가 반영되지 않으면 판매 및 구매 거래가 무효로 간주되므로 공증인에게 연락 할 때는주의하십시오. 추가 뉘앙스 : 부동산이 공동 일 경우 두 번째 (세 번째 등) 소유자와 판매에 대한 동의에서 위임장이 필요합니다.

아파트 판매에 필요한 추가 서류

목록의이 부분을 수집하려면인스턴스를 살펴 봅니다. 물론 개인적인 경험을 바탕으로 아파트 판매에 필요한 서류를 찾아야 만합니다. 우리는 BTI (Technical Inventory of Bureau)로 시작합니다. 직원들은 아파트 판매에 필요한 서류가 무엇인지 알고 있습니다. 이 사무소에서는 판매 대상의 지적 및 기술적 인 여권을 제시해야합니다. 제한된 기간을 가지며 나중에 업데이트해야하기 때문에 트랜잭션을 작성하기 직전에 이러한 문서를 가져 오는 것이 좋습니다.

그런 다음 우리는 주택 사무실에, 더 구체적으로는 여권에갑니다.부서. 여기서 우리는 소위 아파트 카드 (이 생활 공간에 등록 된 모든 것의 목록)와 임대료 체납의 결석을 확인합니다. 이 인증서에는 일정 기간의 유효 기간이 있으므로 판매 시점까지 미리 가져 가지 않는 것이 좋습니다. 유효하지 않습니다. 아파트 판매에 필요한 서류는 무엇입니까? 거의 준비했습니다. 그러나 몇 가지 설명이 있습니다.

모든 사람을 아는 것이 중요합니다.

아파트가 판매용으로 제공되는 경우등록 된 미성년 자녀는 다른 문서를 돌봐야합니다. 이것은 판매를위한 후견인의 동의입니다. 이것은 귀하가 미래에 자녀를 등록 할 장소에 대한 증거를 제공 한 경우에만 발급됩니다. 후견 기관의 허가가 없으면 등록실에 거래를 등록하고 판매 계약을 체결 할 수 없습니다.

기사를 읽은 후 연락하기로 결정한 경우부동산 중개업자는 원칙적으로 아파트를 판매하는 데 필요한 서류에 대해 이미 알고 있으며 목록이 예상치 못한 성가신 놀라움이되지는 않습니다. 신뢰할 수없는 사람들을 중요한 문서로 신뢰하지 않고 사기꾼과 문제가되지 않도록 조심해서 부동산 중개인의 평판과 권고를 확인하십시오.