관리 회사를 어떻게 관리합니까? 관리 회사를 만드는 방법은?

관리 회사는아파트 건물을 관리하기 위해 생성 된 법인. 최근에는 이런 종류의 활동이 인기를 얻고 있습니다. 관리 회사는 어떻게 운영됩니까? 오늘날 아파트 주인의 이익을 위해 운영됩니다. 해당 작업 목록에는 일반적으로 이러한 주택의 유지 관리 (기술 및 위생)가 포함됩니다. 오늘날,이 유형의 모든 회사는 형법이 의미하는 바이며, 활동과 유형을 구분하지는 않습니다. 관리 회사를 찾는 방법을 알고 싶다면, 그 목적은 아파트의 높은 수준의 재산을 유지하고 기술 조건을 돌보는 것임을 기억해야합니다.

형법은 다른 관점에서 무엇입니까?

우리가 관리 회사에 관해 말하면주택 법 (Housing Code)의 견해에 따르면, 집안의 모든 아파트를 관리하는 전체 조직이지만 세입자와의 특별한 부담스러운 계약이있을 때만 가능합니다. 즉, 형법은 HOA, MKD 및 다른 사람들과 함께 관리 목록에있는 또 다른 회사입니다.

우리가 조직의 관점에 관해 이야기한다면,여기서 용어는 조금 다른 것처럼 보입니다. 이 경우 CC는 ICV와 ICD를 유지 관리하는 사람들 사이의 매개체 일뿐입니다.

경제적인 관점에서, 관리 회사는 MKD 돈을 모으고 집 수리, 유지 보수 및 유지 보수를 위해 지출하는 회사입니다.

관리 회사의 유형은 무엇입니까?

운영 회사는운영 기능의 정도. 소유자 (소유자가 관리하는 경우)와 서명 한 계약서, 관리 회사 (관리 회사가 관리하는 경우) 또는 주택 소유자의 파트너쉽 (파트너십으로 관리하는 경우)과 함께 집안의 기술 및 위생 부분을 포함합니다.
관리 회사는아파트 건물의 기능 관리, 즉 기술 및 위생 부품을 포함하지 않는 것은 유틸리티에 대한 책임이 없습니다. 이러한 서비스를 수행하기 위해 MC는 다른 회사와 적절한 계약을 맺습니다.
하이브리드 회사는 아파트 건물 관리뿐만 아니라 우수한 기술 및 위생 조건을 유지 관리합니다.

최초의 경영 회사는 어떻게 창립 되었습니까?

1921 년까지, 소위관리하에 대부분의 시립 건물을 인수 한 주택 파트너십. 그들은 실제로 주택 관리의 개척자가되었습니다. 15 년 만에 모든 아파트 건물의 90 %가이 협회에서 관리했습니다. 현대 경영 회사는 비교적 최근에 (2005 년) 나타 났으며, 그들은 조직이라고 불 렸습니다.

우리는 경영 회사를 엽니 다.

2006 년 이래로,법에 따라 주택 소유 관리 방식을 선택할 수있는 가능성에 대해서는 민간 경영 회사가 매우 유명 해졌다. 오늘날 점점 많은 사람들이 많은 이익을 가져다 줄뿐만 아니라 경쟁이 치열하지 않기 때문에 관리 회사를 여는 방법을 배우기를 원합니다.

형법 개국 단계

당신이 만드는 방법에 관심이 있다면관리 회사 인 경우 CJSC 또는 LLC 형식으로 등록해야합니다. 또한 회사에서 아파트 건물을 관리 할 수있는 몇 가지 중요한 라이센스를 취득해야합니다. 관련 계약 및 문서를 받기 위해서는 항상 다른 공무원 및 행정 구조를 다룰 것임을 기억하십시오.
일반적으로 관리 회사의 사무실이 더 좋습니다.모두 당신이 관리 할 집에서 열립니다. 근무 분위기를 조성하려면 전화선을 설치하고 적절한 장비를 준비해야합니다.
관리자를 관리하는 방법을 모르는 경우회사의 경우 직원에게 필요한 장비를 구매하는 것을 기억하는 것이 중요합니다. 또한 아파트 건물을 올바르게 운영하는 방법을 이해하는 엔지니어를 고용해야합니다. 운영자와 수위 사용자는 평범한 전문가 일 수 있지만 대부분의 직원은 인증을 받아야합니다. 업무 담당자는 쉬프트하고 24 시간 내내해야하며, 돌볼 가치가 있습니다.
회사에 기대하지 마세요.즉시 많은 집들로 그 활동을 감당할 수 있습니다. 그렇다면 관리 회사를 어떻게 관리 할 것인가? 먼저 한 집에서 시작해야합니다. 동시에 선의의 노력을 기울일 경우 무료로 제공되는 최고의 광고가 될 것입니다. 그렇다면 앞으로 확장 할 수 있습니다.

관리 회사를 등록하는 방법?

우선, 형법의 등록을 위해 초기 자본에 대한 필요성이 없다는 것을 알 필요가 있습니다. 귀하는 공인 된 자본금을 귀하의 재산 형태로 기부 할 수 있습니다 (2만이 넘지 않아야 함).
주정부 등록에는 몇 가지가 필요합니다창립자 (설립자)가 서명해야하는 서류. 한 창업자가 관리 회사에 의해 창설 된 경우 LLC로 등록해야합니다.
보증 패키지는 문서 패키지에 추가해야합니다.이전에 귀사의 사무실이있는 건물을 소유 한 사람의 서신. 거기서 당신은 전제가 집행 기관을 만들기 위해 옮겨 졌음을 나타낼 필요가 있습니다. 또한 소유권 인증서 복사본을 추가 할 가치가 있습니다. 방을 임대 할 경우 임대 계약서 사본을 추가해야합니다.
진술서가 보증되어야한다.공증 동시에 은행에서 저축 또는 결산 계정을 개설하고 자본금의 절반을 은행에 입금해야합니다. 1 년 이내에 두 번째 부분을 만들어야합니다.
법적 주소에 대해 신중히 생각하는 것이 중요합니다. 이 경우에만 관리 회사를 관리하는 방법에 대해 생각하지 않을 것입니다.

형법 사무소

관리 회사에 따라 관리하는 방법민법? 형법은 아파트 건물 관리 계약에 따라 행동해야합니다. 그것은 그러한 회사가 일정 기간 동안 만 집을 관리하는 방식으로 서명됩니다.

오늘날, 관리 회사의 창설아파트 건물을 청결하고 질서있게 유지하고 기술 및 위생 특성을 모니터하는 가장 일반적인 방법으로 간주됩니다. 아파트 관리인이 형법을 인계 받으면 집안의 각 건물 소유자와 계약서에 서명해야합니다. 또한, 소유자는 집안과 관련된 중요한 문제를 해결하면서 투표 수의 50 %를 얻습니다.

관리 회사를 구매할 수 있습니까?

물론 이것은 처음부터 모든 것을 시작하고 싶지 않을 때 가능합니다. 그러나 모든 것이 원활하게 진행 되려면 몇 가지 중요한 규칙을 기억해야합니다.

조심스럽게 향후 인수에 대한 모든 문서를 검토하십시오. 검사를 위해 변호사를 포함한 경험 많은 전문가를 초청하는 것이 중요합니다.
회사 자체 자금의 유무에 특별한주의를 기울이십시오.
관리 회사의 직원에 관한 문서를 요청하십시오.
필요한 내부 문서가 있는지 확인하십시오.