LCD "Kantemirovsky": 리뷰, 인프라, 건설 진행, 기한

Ave.의 교차로에서 2017 년 초까지. 마샬 블루 처 (Marshal Blucher)와 쿨 레소 프 스카 야 (Kuleshovskaya) 도로는 이코노미 클래스에서 럭셔리까지 4,500 개의 아파트로 설계된 8 개의 벽돌 일체형 고층 건물에서 납품되었습니다. 이것은 LCD "Kantemirovsky"의 발기를 끝낸다. 이에 대한 리뷰가 아래에 제시 될 것입니다.

개발자

기업 CDS (GC SDC) 그룹은레닌 그라드 지역의 부동산 시장에서 18 년. 전체 주기로 수행되는 건설 작업. 현재이 회사는 임대 된 주택의 규모면에서이 지역의 상위 5 대 개발자입니다. 조직이 개발 한 프로젝트는 이코노미 클래스 아파트부터 엘리트 주거용 주택 및 상업용 건물에 이르기까지 시장의 다른 영역에 있습니다.

개발자의 주요 임무는 저렴한 주택입니다. 이 회사는 적당한 규모의 구매자를 만족시키는 작은 크기의 본격적인 아파트 개념을 제안했습니다. CCC CC의 거의 모든 주거 단지에는 값이 싼 아파트와 8 미터의 필수 발코니가 있습니다.².

또한 개발자는 처음으로이 지역에서건물을 복잡한 건물로 씰링함으로써 복잡한 건물에서 편안한 생활 환경을 조성 할 수 있습니다. 그런 건물의 밝은 예 - LCD "Pargolovo", "Murino"및 "Kudrino" 이 회사는 총 350 만 미터 이상의 총 40 개 프로젝트를 자랑스럽게 생각합니다.².

GC CDS는 은행 "러시아의 수도"모스크바 VTB 은행, "앱솔루트 은행"은행 "부흥", VTB (24), 스 베르 방크, Promsvyazbank, Binbank, FK "열기", 농업 은행과 다른 사람들과 협력하고있다.

이 회사는 심지어 나라의 경제가 마감 시간을 준수하기 어려울 때도 있으며, LCD "Kantemirovsky"도 예외는 아닙니다.

주거 단지 위치

Kantemirovsky Quarter는 주거용 건물로 이루어져 있습니다.다른 층수 : 19 ~ 25 층. Kushelevskaya 도로 교차로에 새로운 건물이 있으며 그 전망이 있습니다. 청색 사령관. 그리고 실제로 지하철 역에서 평등 한 거리에 "Pl. 용기 "와"숲 ".

"Kantemirovsky"LCD로가는 법

메트로 역 "Ploshad muzhestva"에서 복합 단지까지단 3 분 도보 (250 m). K10, K 322, K271 셔틀로 지하철에서 대중 교통을 타고 "Pr. 사령관 블루셔. " 그 다음 약 10 분 (800 미터) 동안 걸어야합니다.

지하철 역 "Lesnaya"에서 "Kantemirovskogo"15-20 분의 서두르지 않은 코스. 또는 대중 교통 이용 :

트롤리 버스 # 31;
노선 택시 번호 131 및 10;
60 번 버스.

지구의 기반 시설

칼리닌스키 (Kalininsky) 지역의 CDS의 CC에 의해 건설 된이 블록은,새로운 주거 공간을 만드는 대규모 프로젝트의 일부입니다. 그 주위에는 이미 편안한 생활을하기 위해 필요한 모든 것이 있습니다. 십오 분 거리 (어린이와 성인)에 위치한이 병원, 개인 병원 "만들기 건강"풀 "레드 10월", 유치원, 학교, 유치원, 상점. 식료품 점과 건축물 (Maxidom, Carousel, Metrica, Academic 등)의 대형 네트워크 대형 슈퍼마켓이 있습니다. 근처에는 유명한 "Europolis"가 있습니다. 새로운 화장품이나 향수의 벽 안에 당신이 볼링 게임을, 놀이기구를 탈 수있는 영화를 보러, 스포츠 장비 및 어린이 제품을 구입, 자신을 기쁘게, "L' 에투"와 "리브 고슈", 부티크에서 옷을 업데이트하고 제품을 구입할 수 있습니다.

유명한 올림픽 준비 대학, 기술 대학 및 도로 임상 병원, 여러 치과 진료소에서 차로 20 분 거리에 있습니다.

문자 그대로 주택가 반대편"Kantemirovsky"는 뷰티 살롱 "Orange"입니다. 조금 더 인기있는 살롱 - 미용실 Monbijou 살롱입니다. 복잡한 업무 피트니스 센터 올림픽과 ILoveSport에서 몇 블록 떨어져 있습니다.

LCD에서 도보 거리에 Sberbank와 Raiffeisenbank를 포함한 여러 은행의 사무실이 있습니다.

센터에 근접한 Kushelevskaya 도로 덕분에피터 스 버그 (Petersburg)에서 페트로 그라드 (Petrograd)까지는 비즈니스 센터와 대기업 사무실이 약 10 분 운전 거리에 있습니다. 약 20 분 안에 상트 페테르부르크의 정치 중심 인 스몰 리 성당 (Smolny Cathedral)에 도착할 수 있습니다.

생태학

Kalininsky 지구는 도시에서 가장 푸르른 지역 중 하나입니다. 여기에서 일어난 개편은이 지역에 주거 단지를 세우는 것뿐만 아니라 인접한 영토와 일반 원예의 개량에 대한 거대한 작업을 수행하는 것을 가능하게했습니다.

결과적으로이 지역에는 가족이 쉬는 곳이 많습니다. 예를 들어 조용하고 아늑한 정원 Polyustrovsky and Botanical (임업 아카데미). 그것은 지하철 역 "Lesnaya"근처에 위치하고 있으며 새로운 건물의 주민들 사이에서 매우 인기가 있습니다. Piskarevsky 도시 공원이나 Academician Sakharov 공원에서 가족과 산책하는 것이 좋습니다. 이것이 충분하지 않으면 Sosnovka 또는 특정 공원으로 갈 수 있습니다.

주거 지구 "Kantemirovsky"

이 프로젝트는 LCD의 설명에 따라 제공됩니다."Kantemirovsky", 학교와 유치원의 발기. 성인용 거리 시뮬레이터, 어린이 타운 및 레크리에이션 지역뿐만 아니라 지하 (926 대 좌석) 및 지상 주차 시설을 갖춘 스포츠 경기장은 이미 준비되어 있습니다. 모든 주택의 1 층은 상업적 용도로 계획되어 있습니다.

분기 내 영토

사내 쾌적한 환경 조성인프라 확장에 대한 설명. 의심의 여지없이 인접 지역, 도로 및 복합 단지의 출구를 완전히 장비 할 계획입니다. 주거 지역 "Kantemirovsky"보행자 구역이 할당되고 경사로가 설치됩니다.

전체 블록의 둘레에는 가드 포스트에 대한 액세스 권한이있는 비디오 감시가 있습니다. 이 분기에는 무역 기반 시설이 완비 될 것입니다.

새 건물의 특성

집의 벽은 모 놀리 식 콘크리트로 만들어지며, 칸막이와 바깥 쪽 안감은 벽돌로 만들어져 있습니다. 이런 방식으로 지어진 주택은 화가 나지 않습니다. 또한 내화성과 내구성이 뛰어납니다.

개발자는 판사를 포함한 1 인실, 2 인실 및 3 인실 아파트를 제공합니다. Odnushki는 25-43m의 한계 내에서 다양합니다.², 두 방 - 50에서 61m², treshki - 최대 79m². LCD "Kantemirovsky"의 레이아웃기사에 표시됩니다. 아파트의 디자인 솔루션은 고전적인 사각형 스타일로 만들어졌지만 경 사진 벽이있는 변형도 있습니다. 2 베드룸 아파트에는 2 개의 객실과 욕실을 연결하는 길쭉한 로지아가 있습니다.

각 숙박 시설 단위는 혁신적인 이중 창문, 금속 문, 정수 필터, 가드의 기능과 인터콤 연결을 갖추고있다.

개발자는 안전에 특별한주의를 기울입니다.복잡한. 이 시스템에는 "Kantemirovsky"영역에 대한 액세스 제어가 포함됩니다. 각 세입자는 입장을위한 개별 열쇠를받습니다. 현관 문에는 금속 문, 알람, 인터콤 및 컨시어지와의 통신이 있습니다.

단지의 둘레에 비디오 감시 장치를 설치할 계획입니다.

LCD 건설 중 "Kantemirovsky"는 미래 주부들을 면밀히 관찰했습니다. 현재까지 모든 주택은 운영되고 위임되었습니다. 그 중 2 명이 이미 아파트를 모두 팔았습니다.

아파트

건물은 거친 마무리로 판매됩니다. 각 아파트에는 물 (냉수 및 온수), 전기 및 라디에이터가 설치되어 있습니다. 벽과 바닥은 평평하지 않습니다. 그럼에도 불구하고 새로운 정착민들은 LCD "Kantemirovsky"에 대한 피드백을 긍정적으로 남기고 수리가 원활하고 원활하게 진행되었다는 의견을 나누었습니다.

BK 표준

개발자를 포함하는 회사 그룹은,거주자의 기획 및 기술 장비 인 BK 표준에 대한 공통 표준을 개발했습니다. 즉, 기본적인 편안함. 2010 년에이 회사는이 브랜드를 부동산 시장에 도입했습니다. 그것은 당신이 합리적으로 도시의 어떤 부분에서 벽돌 모 놀리 식 유형의 집에서 아파트를 디자인 할 수 있습니다.

부엌이있는 최적의 장소에있는 아파트에서 (9 m²), 방 또는 여러 곳 (15m에서)²), 넓은 입구 홀, 로지아 또는 발코니.

이 기준에 따른 아파트가 설립되었습니다.

인터콤;
입구 금속 문;
발코니에있는 이중 창문 (로지아);
통풍구가있는 금속 플라스틱 창문 블록, 마이크로 환기를위한 피팅 및 빌트인 밸브;
복사 (잠재) 난방 시스템;
온도 조절기가있는 라디에이터;
수질 측정기의 거친 필터와 체크 밸브;
금속 플라스틱 또는 프로필렌 파이프;
APPZ 센서.

또한, 아파트 바닥의 시멘트 - 모래 스크 리드는 혁신적인 독일 기술 (섬유 기반)에 따라 수행됩니다.

일반 건물에는 유럽 제조의 높은 편안함을 갖춘 엘리베이터, 바닥과 천장에있는 홀의 홀에 근접한 금속 방화 문이 설치되어 있습니다.

또한 파견 장치를위한 공간이 있어야합니다.

집 1 층에있는 입구 그룹이 만들어집니다.개별적으로 설계된 디자인 프로젝트 그러나 어떤 경우에도, 바닥과 벽은 세라믹 타일로 만들어져 있고, 천장은 그려져 있습니다. 모든 층의 공용 복도에있는 벽은 샤 그린으로 덮여 있습니다. 이 경우 천장은 페인트 칠하고 바닥에는 도자기 타일을 칠합니다.

집 주변은 전체 둘레를 따라 울타리를 이룹니다. 야외 스포츠 장비와 어린이 놀이 도시를 갖춰야합니다.

지하층은 장식용 돌로 처리되며 작은 건축 양식이 건물 내부에 설치됩니다.

교통 접근성

LCD "Kantemirovsky", 주민에 따르면,있다거대한 이점 : 그것은 도시의 중앙 지구에 인접 해 있습니다. 그리고 이것은 Lesnoy Prospekt를 따라 몇 분 안에 St. Petersburg 센터로 빠져 나와 Kantemirovskaya Street을 빠져 나와 Petrogradsky 지구에 도착할 수있는 기회를 제공합니다. 도시의 경우 Civic 또는 Piskarevsky Avenue를 따라 여행하는 것이 편리합니다. LCD에서 수십 미터 거리에 철도역 "Kushelevka"가 있습니다. 이를 통해 전기 열차가 Vsevolozhsk 방향으로 운행됩니다. 천천히 여유롭게 움직이는 지하철역은 "Ploshad muzhestva"와 "Lesnaya"입니다.

교육구 주민들은 Kushelevskaya 도로의 주거 지구에 정착한다는 것은 상트 페 테르 부르크의 중심과 매우 가깝게 자리 잡고 있음을 의미합니다.

프로모션 및 할인

모든 아파트 LCD "Kantemirovsky"에 대한 리뷰가이를 확인하면 작업이 배포됩니다. 구매자에게는 3 년간 무이자 할부가 부여됩니다.

각 파트너 은행은 모기지를 제공합니다. 상위 3 위는 VTB 24, Alfa-Bank 및 Sberbank입니다. 마지막 한도에서 - 8 백만 루블, 0.8 %의 비율, 그리고 첫 번째 할부금 - 아파트 비용의 15 %. Alfa Bank는 6 천만 루블의 계약금없이 모기지를 제공합니다. VTB 24 - 최대 3 천만 루블, 6.2 %, 주택 구입 비용의 10 %를 지불해야합니다.

각 구매자 옵션에 대해 개별적으로 모성 자본, 군인 또는 거주 도시 프로그램에 대한 주택 보조금을 사용하여 논의합니다.

또한 개발자는 할인을 제공합니다.원룸 아파트의 1 % 지불 - 20 %, 2 및 3 실 - 15 %. 주택을 할부로 구입 한 경우 3 년 동안 30 %의 초기 분할 할 경우 무이자 할부가 부여되며 40 %의 기여도가 부여됩니다 (동일한 분할로 10 % 할인).

신규 이민자를위한 정보

주거 단지 "칸테 미프 스키"의 아파트 장식용도시의 MFC 사무실에 연락해야합니다. 주식 분담금 합의서에 의거하여 부동산 취득 권리를 등록하려면 다음 서류 (원본 2 통)를 제출해야합니다.

몫의 합의;
아파트 접수 및 전송 행위;
추가 계약 (있는 경우);
몫의 지불 증명서;
수신 및 전송 행위 (투자 계약서 첨부)
주정부 의무금 수령;
위임장 (필요한 경우);
두 가지 모기지 상환 증명서와 모기지 계약 (모기지 론의 전액 상환의 경우).

취득한 부동산에 대한 권리가 주식 참여 계약 (DDU)을 기준으로 등록 된 경우 다음 서류가 필요합니다.

Rosreestr의 등록시 스탬프가있는 원본 DDU (사본 1 부);
추가 협정의 원본 (있는 경우);
아파트의 수신 및 전송에 관한 법률 원본 (2 부);
위임장 (필요한 경우);
주정부 의무금 수령.

올해 5 월부터 Kantemirovsky 주거 단지에서 주차 장소 이전이 시작되었습니다.

체크 아웃

영업 사무소의 구매자 편의를 위해 아파트 관람 차트가 작성됩니다. 그 결과에 따르면, 아파트의 판매 및 구매에 관한 문서가 작성되는 것을 기초로하여 건설 준비 태세가 작성됩니다.

개발자의 공식 웹 사이트에서 제공되는 자세한 문서 목록입니다. 정보를 명확히하기 위해 관리자에게 연락 할 수있는 전화 번호도 있습니다.

구입 한 아파트의 면적이 증가한 경우신고 된 소유주와 비교하여 누락 된 금액을 비 현금으로 지불해야합니다 (조건은 추가 계약서에 명시되어 있음). 면적이 감소한 경우 개발자 LCD Kantemirovsky는 차이를 소유자와의 계약에 지정된 현재 계정으로 반환합니다.

서명 된 문서와 서비스 계약 지불을 포함한 수행 된 상호 합의를 토대로 소유자에게 키가 제공됩니다.

포스트 스크립트

새로운 정착자는 그물에 극단적으로 활동적이다. 개발자 및 다른 사이트의 공식 웹 사이트에 대한 많은 리뷰. 대부분의 주민들은 수리에 대해 이야기하며 건설 팀의 양질의 작업 덕분에 빠르고 쉽습니다.

아파트 수용은 높은 수준에서 이루어졌습니다. 신청서를 통해 전달 된 모든 청구서를 지불함으로써 시간을 절약 할 수 있습니다.

모든 문, 창문 및 작업 상태의 다양한 기술 단위. 많은 신규 정착민은 스크 리드 바닥조차도 개발자에게 개별적으로 감사합니다.

주거 단지 "칸테 미로프스키"의 인프라는점점 좋아 지네. 그러나 새로운 구역 주민들은 학교, 유치원, 클리닉, 상점 및 쇼핑 센터에서 약속 한 문이 곧 열리게 될 것이라고 확신하는 건설과 같은 속도로 진행되고 있습니다.

가장 작은 아파트 소유자에게 아파트 소유주를 기쁘게합니다. 의심의 여지가없는 이점은 단지의 위치입니다. 물론 이것은 시내 중심가는 아니지만 주변과는 거리가 멀습니다.

고객 리뷰 및 아파트 비용의 주제를 살펴 봅니다. 많은 사람들은 "Kantemirovsky"의 가격이 특히 근처의 단지와 비교할 때 매우 매력적이라고 생각합니다.

새로운 이주민의 상당 부분은 개발자의 신뢰도를 검토합니다. 나는 52m의 2 방 아파트의 일방 통행을 좋아하지 않는다.².

부정적인 점이 있습니다. 운송 상황은 복합 단지의 입주자가 다소 복잡하다고 간주됩니다. 가장 가까운 정류장은 약 0.5 킬로미터입니다. 지하철역 중 1.5 km. 그리고 주민들에 따르면, 이것은 중간에 25 분입니다. 그리고, 그런데,이 주거 지구에서 가까운 지하철 역은 장기 계획에조차 없다.

LCD에 인접한 거리는 거의 항상 서 있습니다.교통 체증, 특히 Kushelevskaya 도로, 등등. 육군 원수 Blucher. "Kantemirovsky"에서의 출발은 북쪽으로가는 Kushelev 도로의 한쪽면에서만 가능합니다. 즉, 반대 방향으로 필요한 사람은 전체 육교를 뒤집을 필요가 있습니다. 시 당국이 분기의 북부 국경을 통과해야하는 Bestuzhevskaya Street를 확장하기 전까지는 상황이 해결되지 않을 것입니다. 그러나이 작품의시기는 알려지지 않았습니다. 도심 도로 네트워크, 보도 및 자전거 경로 생성 작업이 완료 될 때도 명확하지 않습니다.

아파트 주인의 리뷰로 판단하면, 개발자광고 브로셔와 현장에서 콘크리트 플랜트의 근접성에 대해 경고하지 않습니다. 주유소, 차고 및 눈 녹는 점이있는 영토가 북쪽 주거 단지에 인접 해 있다는 사실을 구매자에게 알리지 않습니다. 더 북쪽의지도를 보면 그 뒤에있는 Theological Cemetery가있는 철도를 볼 수 있습니다.

또한 미래에 대해 구매하기 전에 아는 사람이 거의 없습니다.상당한 지출. 증가 된 면적에 대한 추가 요금 (계약서에 규정되어 있음) 외에도, 예를 들어 한 방의 아파트의 전기 요금은 약 12,000 루블입니다. 매월 천명 이요.

피드백의 또 다른 주제 - 구매 조건. 주택 구입을 위해서는 주택 조합에 가입해야합니다. 이 사건에 서명 한 협약은 합의 조건을 준수하지 못하거나 키를 넘겨 주거나 물건을 넘겨주는 경우 불만을 제기하는 것을 허용하지 않습니다. 분배금은 아파트 구입 비용과 같습니다. 이것 (계약서에 쓰여 있음)에 더하여 계약 조건 5.5에 따라 어떠한 조건 하에서도 반환되지 않는 입장료 (1 만 루블)를 지불 할 필요가 있습니다. 목표 비용은 11,800 루블에서 22,400 루블로 다양합니다. 자신의 사유로 주주가 계약을 해지하면 그에게 반환되는 주식 분담금이 15 % 감소합니다.