재고 비용은 ... 재고의 재고 및 지적 가치

시장 경제 모델로 전환함에 따라 부동산 재평가가 필요했습니다. 모든 객체에는 지적 및 원가. 다음으로, 그들의 특징을 고려하십시오.

전문 용어

지적은 국가 평가라고합니다. 시가 부동산. 그것은 대량 평가 방법에 의해 결정됩니다. 당신이 그들을 사용할 수없는 경우, 시가 은 평가 활동에 관한 법률 조항에 기초하여 각 대상별로 구체적으로 설정됩니다. 이 표시기는 자연인의 재산에 대한 세금을 계산하는 데 사용됩니다.

부동산과 거래를 할 때 우선 순위가 부여됩니다. 재고 가치. 정의 이 지표는 감가 상각을 고려하여 수행됩니다물건, 건축 자재 가격, 건축 서비스 및 작업 변경. 간단히 말해, 인벤토리를 구조의 대체 비용이라고합니다.

그 재산의 재고 가치 기술 여권에.

회계 요인

러시아에서는 BTI가 재고 가치. 이 지수는 1992 년 승인 부동 개체 평가 절차에 따라 계산된다

회수 가능액은, 국가 건설위원회 1983 년에 도입이 계수와 지수를 사용 1991 지배적 인 가격의 수준에 의해 결정된다

뉘앙스

필요하다면, 객체의 소유자는 BTI에 대한 참조를 얻을 수있다. 재고 비용. 이 문서의 유효 기간은 제한적입니다.

매년 BTI는 1 월 1 일 현재 재고 가치에 대한 정보를 연방 조세 국에 보냅니다.

권장 사항

도움이 필요하시면 연락하십시오.지구 BTI. 지국은 신분 증명서와 부동산에 대한 권리를 증명하는 서류를 요구해야한다. 재고 가치. 이것은 소유권 증명서, 사회 보장 협약 등이있을 수 있습니다.

신청서는이 서류들에 첨부되어 있습니다.

관심있는 사람은 인증서를 제공하는 비용을 지불해야합니다.

신청서를 제출하고 주제가 개인적으로 문서화 할 수 있음이것을 대리인에게 위탁하는 것. 후자의 경우 신청자를 대신하여 시민의 발언권을 증명하는 추가 서류가 제시됩니다.

평가 수정 : 근거

논쟁의 이유는 두 가지입니다. 재고 가치. 이것은:

객체에 대한 잘못된 정보를 제공합니다.
재고 비용이 너무 높습니다. 일반적으로 객체의 시장 가격보다 작아야합니다. 유일한 예외는 새 건물에 있습니다. 이것은 이해할 수 있으며, 집에서는 각각 새롭고, 재고 및 시장 가치는 동일 할 수 있습니다.

경연 순서

금액을 재고하기 위해 신청서를 중재 인스턴스에 보낼 필요가 있습니다. 피고 소인은 각각 BTI를 행동 할 것이다.

소송에는 다음이 동반됩니다.

물체에 대한 기술 여권.
원고의 부동산 권리를 확인하는 서류 사본. 공증을 받아야합니다.

청구는 신청자의 서명 및 서명 날짜를 설정합니다.

입법의 변화

2014 년 채택되었다 연방 법률 № 284에 따라 법률 "자연인의 재산에 세금에"법률의 조항을 폐지했다. 법정 행위는 지적 가치에 근거한 이자율 계산을 도입했습니다. 계산이 재고 값을 기반으로하는 경우에는 디플레이터 계수를 적용해야합니다.

입법부의 계획에 따르면,구조물은 물체의 지적 가격을 기준으로 부동산 세 계산으로 전환합니다. 동시에 2020 년부터 시설의 재고 비용을 완전히 취소 할 계획입니다.

연방 세금보고에 대한 설명

상황을 명확히하고 논란의 여지가있는 문제를 방지하기 위해 조세청은 27.07.2016의 서한에 몇 가지 설명을 제공했습니다.

특히 모니터링 기관은 다음과 같이 지시했다. 최근의 개정안과 추가 사항들에 관한 현행법은 러시아 영토 전역에 의무적 인 지적 등록을 도입했습니다. 그 행위를 책임지는 시체는 Rosreestr입니다. 이 조직은 부동산 및 부동산에 대한 정보 데이터베이스를 만들 의무가 있습니다. 정보가 접수되면 Rosreestr은 정보 시스템에 정보를 제공합니다.

부동산의 재고 가치시민의 과세와 관련이없는 목적으로 만 계산 될 수 있습니다. 지적 가치로 실제 인물의 재산에 대한 세액 계산으로 이전되지 않은 러시아 연방 지역의 세율은 재고 가치를 기반으로합니다. 동시에, 2001 년 3 월 1 일 이전에 통제 기관에 제공되는 정보를 토대로 결정됩니다.

세무 조사의 적용그 날짜 이후에 세금 목적 상 제공된 재고 가치는 정당화되지 않습니다. 설립 된 규정을 위반하는 경우, 가해자는 법에 따라 책임을 질 수 있습니다.

결론적으로

계산에 사용 거부재고 자산 가치는 세금의 증가를 수반합니다. 이 지표를 거부하면 움직일 수있는 물건을 평가하는 활동이 BTI에서 제외 될 것입니다.

한편 많은 전문가들은 다소 회의적입니다.이러한 혁신을 의미합니다. 전문가들은 2020 년 이후 재고 가치가 유지 될 가능성이 있다고 지적했다. 다른 전문가들은이 지표에 실용적인 가치가 없다고 생각한다. 지적 가치가 훨씬 더 중요합니다. 통제 기관뿐만 아니라 물건을 판매하고 사는 시민들에게도 중요합니다.