어떤 것이 더 낫습니다 : 의지 또는 선물? 유언장과 선물이 구별되는 이유는 유익하고 저렴합니다.

어떤 것이 더 낫습니다 : 의지 또는 선물? 뉘앙스를 고려하면이 질문에 답할 수 있습니다. 불행히도 입법의 미묘함을 모르는 시민은 종종 이러한 가까운 개념을 혼란스럽게 만듭니다. 더 이상 사건을 피하기 위해 우리는이 두 가지 용어를 고려하기로 결정했습니다.

마지막 유언장

법이 유예 할 수 있음을 주목해야한다.친척이든 친구이든 이웃이든 관계없이 유언은 사망 한 경우 자신의 재산에 대한 운명을 결정하는 시민의 명령입니다. 이 경우 상속을 통해 부동산으로 옮길 계획 인 부동산이나 기타 물건은 부동산 권리에 속해 있어야합니다.

유언자의 마지막 유언은공증 이 규칙에 대한 유일한 예외는 유언자가 자신의 삶을 위협하는 상황에 처한 상황에서이 상황으로 인해 자신의 명령을 확신 할 수 없다는 것입니다. 이 경우, 귀하의 마지막 의지는 서면으로 된 간단한 양식으로 작성 될 수 있습니다.

가장 좋은 것이 무엇인지 이해하려면 의지 또는이 문서를 발행 할 시민의 권한을 이해하는 것이 필요합니다. 아시다시피, 재산 소유자는 이유를 밝히지 않고 상속권을 박탈 할뿐 아니라 후계자의 주식을 결정할 권리가 있습니다. 유언자가 소위 "유언 거부"의 권리를 사용할 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 즉 그는 특정 개인에게 어떤 행동을 취하도록 강요 할 수있는 기회가 있습니다. 예를 들어, 유언자는 상속인 이바노프에게 집을주고 싶어하지만, Sidorov에게이 주거지에있는 삶의 권리를 부여한다는 조건하에.

또한 유언장은취소 할 수 없습니다. 유언자 자신은 다른 내용으로 새로운 주문을 작성함으로써 그것을 멈출 수 있습니다. 이러한 문서의 작동을 완전히 중단시킬 수 있습니다. 따라서 재산 양도 명령을 취소하거나 변경하는 것은 원하는만큼 많을 수 있지만 유언자의 요청이있을 때만 가능합니다.

유언장의 이점

우리가 무엇이 더 나은지에 관해 이야기한다면, 의지 또는첫 번째 옵션은 재산 소유자에게 부인할 수없는 이점이 있다는 점에 유의할 가치가 있습니다. 그들 중 가장 중요한 것은 유언장을 작성한 후 사람이 아파트, 집 등의 법적 소유자가되는 것을 중단하지 않는다는 것입니다. 상속인은 사망 한 후에 만 자신의 소유권을 다시 등록 할 수 있습니다.

또한 의지의 자유가 가능합니다.법의 특정 조항에 국한됩니다. 따라서 유언자가 장애인 또는 미성년 자녀, 부양 가족 또는 실업 부모, 배우자 (배우자) 인 경우 그러한 사람 (유언 내용에 관계없이)은 사망자의 재산에 대한 의무 분배를 받게됩니다.

당신은 또한 기억해야합니다.이 사람이 마약 또는 정신 신경학 진료소에 등록 된 경우, 그러한 진술서는 친척들에 의해 법정에서 제기 될 수 있습니다. 법원이 유언장을 무효로 인정하면 그 조항은 자연적으로 적용되지 않습니다. 이 경우, 부동산은 합법적 인 상속자들 사이에서만 배타적입니다.

선물이란 무엇입니까?

유언의 은사와 다른 점은 무엇입니까? 그들의 차이점을 이해하려면 먼저 기부 계약이 무엇인지 알아야합니다. 그러한 거래는 무언가의 소유자가 자신의 재산을 다른 사람 (수령인)에게 무료로 이전한다는 것을 의미합니다. 그러한 양도를 목격하기 위해 선물 계약서를 간단한 서면 양식으로 작성합니다. 이 소유권 양도가 Rosreestra에 등록되면

의지와선물 증서는 두 번째 서류가 초안되면 계약 종료 직후 자동차, 빌라, 주택 등의 완전한 소유자가된다는 사실에 있습니다. 따라서 기증자는 그의 재산의 주인이되지 않습니다.

수혜자의 선택에는 제한이 없습니다. 귀하의 아내, 조카, 어린이 또는 심지어 완전한 이방인에게 주택, 사업 또는 교통편을 기부 할 수 있습니다. 이것은 러시아의 거주자 또는 무국적자 또는 외국인 일 수 있습니다.

선물 증서로 누가 혜택을 보는가?

좋든 싫든, 부동산 소유주에게는선물 증서가 덜 선호됩니다. 재산을 선물로받은 수신자가 거리에서 이전 소유자를 추방하는 경우가 있습니다.

의지와 증서의 구별은후자는 항상 취소하기 쉽지만 첫 번째 계약을 위반하는 것은 사법상의 명령 일뿐입니다. 선물에는 다른 제한 사항이 있습니다. 예를 들어, 결혼 생활 중 취득한 재산에 대해 이야기하고있는 경우, 배우자의 공통 자산으로 간주되며 아내 또는 남편의 동의하에 만 양도 될 수 있습니다.

중요한 측면

의지가 없다면 모두가고인의 획득 한 선은 법에 따라 상속자에게 전달됩니다. 후계자의 첫 번째 범주는 배우자, 자녀 및 부모입니다. 총 8 단계의 상속인이 있습니다. 첫 번째 주문의 친척이 없다면, 재산은 두 번째 후계자에 의해 수령되고, 그렇지 않으면 세 번째 수령자가됩니다. 또한 사망자가 용의자조차도 모르는 친척이 재산에 대한 권리를 주장 할 수있는 상황이있을 수 있습니다.

상속을 입력하려면 이동해야합니다.몇 가지 필수 단계 - 이것은 유언장과 유언장의 다른 점입니다. 이 재산은 유언자가 사망 한 지 6 개월 후에 받아 들여집니다. 그 후에는 BTI, Rosreestra, 세금 및 기타 서류의 인증서와 같은 인상적인 문서 패키지를 수집해야합니다. 고인이 남긴 물건에 대한 소유권 증명서를받은 후에 만 새로운 소유자의 등록이 시작됩니다.

재정 측면

쓸 수없고 재정적 인 비용도 없습니다. 유언이나 엔 다우먼트가 더 싼지 알아 보겠습니다.

기부 계약이변호사들에게는 2 ~ 5 천 루블이 든다. 거래를 공증하려면 BTI 밸류에이션의 0.5-1 %를 지불해야합니다. Rosreestre에있는 부동산에 대한 권리 양도는 독립적으로 또는 약 5 천 루블을 지불해야하는 부동산업자를 통해 보장 될 수 있습니다. 또한 소유권의 등록을 위해 1000 루블의 금액으로 주 정부 수수료를 납부했습니다.

더욱이, 피고용자는 BTI 평가의 13 %의 금액으로 개인 소득세를 납부 할 의무가있다. 그러나 기증자의 가까운 친척은이 세금을 면제받습니다.

유언 비

어떤 것이 더 나은지 결정하려면 의지 또는약속, 이제 첫 번째 문서의 비용을 분석합니다. 유언장의 후계자는 약 1 천 루블과 같은 금액의 주정부 지출이 필요합니다. 또한 :

재산의 0.3 %는 받았지만, 어린이, 배우자, 부모, 자매 및 형제는 10 만 루블을 넘지 않았습니다.
계승 된 "선한"의 0.6 %이지만 상속인의 나머지 범주에서는 100 만 루블을 넘지 않습니다.

부동산업자의 도움을 받아이 절차를 수행하려면 최소한 5 천 루블을 지출해야합니다.

결과 유익한 것은 무엇입니까? 유언이나 선물 증서?

가까운 친척에게는 선물 증서가 더 저렴할 것입니다. 우리가 다른 사람 (먼 친척이나 친구)에 대해 이야기한다면, 의지를 발행하는 것이 더 좋습니다.