아파트 배달시 재산 목록 : 표본 추출 및 규칙

오늘 집을 빌리거나 임대하기를 원하는 사람들은 충분합니다.많이. 임대를 위해 그러한 주거 건물을 제공하는 집주인은 가능한 위험에서 자신을 보호하기 위해 준수해야하는 규칙을 알아야합니다. 이 규칙 중 하나는 "아파트를 양도 할 당시의 재산 목록"이라는 제목의 문서를 반드시 작성해야한다는 것입니다. 이 문서의 샘플은 아래 사진에 나와 있습니다.

평소와 마찬가지로 이런 일이 발생합니다.

대부분의 경우, 아파트 주인 또는자신의 건물을 임대하고자하는 주택은 서류를 작성하는 것을 염려하지 않습니다. 종종 그들 중 일부는 세입자와 임대 계약을 체결하고 서명하는 것을 꺼려하지 않습니다. 결과적으로 이러한 잘못된 행동으로 인해 결과가 좋지 않을 수 있습니다. 사전에 보장되고 집세와 재산의 안전을 보장하는 이른바 예금조차도 여기서 도움이되지 않습니다. 법적 분쟁이 발생할 경우, 문서가 없으므로 사법 당국은 세입자 측에있을 것입니다!

재고 및 계약

아파트를 빌릴 때 부동산 재고 (샘플아래에 위치 함), 또한 집주인의 재산을 보호하기 위해 계약서 자체가 필수적인 것으로 간주되는 계약 자체가 필요합니다. 임차인과 임차인은 계약서를 작성하여 아파트를 사용하기위한 규칙을 정하고 서로의 의무를 나열합니다 (예 : 수리를해야하는 사람 또는 공공 요금을 지불 할 책임이있는 사람). 그러나 의무 외에도 거래 상대방의 권리도 계약에 포함됩니다. 여기에는 주인이 그의 검사를 위해 가끔 구내를 방문 할 권리가 포함됩니다. 당사자들은 임대인이 주택을 확인할 때 구체적인 기한을 정할 수 있습니다. 그들은 집주인과 세입자의 다른 권리를 제공 할 수 있습니다.

계약이란 무엇인가?

임대 계약을 체결함으로써 임대인은세입자 관계와 관련된 후속 위험으로부터 자신을 보호해야합니다. 이러한 위험은 임대료 미납, 재산 피해, 다른 피해를 초래할 수 있습니다. 이 계약서는 부동산 소유주가 법원에서 임차인의 권리와 의무의 기초로 언급 할 수있는 문서입니다. 또한 아파트 또는 세입자와 관련된 범죄의 경우 계약은 형사 사건 조사에서 증거가됩니다.

인벤토리는 무엇입니까?

물론리스는 불완전 할 것입니다.부동산 납품시 아파트 납품시 사진에 채워지는 샘플을 볼 수 있습니다. 이 문서는 무엇을 제공합니까? 첫째로, 임대 시점에 아파트 (집)에있는 모든 물건 및 기타 항목을 나열합니다. 이것은리스가 끝나면 아파트에서 충분하지 않은 것으로 드러나는 경우 (예 : TV)에 집주인을 보호합니다. 아파트 배달시 부동산 목록을 보면 (아래 샘플 참조), 주인은 주택 수령 -이 TV의 존재 사실을 증명할 수 있습니다. 즉, 그는 세입자가 TV가있는 아파트를 받았고, 그 사람없이 TV를 돌려 주었다고 법원에 설득 할 수 있습니다. 결과적으로, 소유주에게 야기 된 피해액은 그러한 임차인으로부터 회복되어야합니다. 계약 및 재고가있는 경우 법원은 긍정적 인 결정을 내리고 세입자로부터 TV 비용을 청구합니다.

문서 작성 방법

아파트 임대시 재산 목록의 예(이 문서의 견본)은 아래 사진에 나와 있습니다. 그러나 우리는이 행동을 포함해야하는 모든 필요한 세부 사항을 열거합니다. 첫째, 문서에 자격이 부여되어야합니다. "부동산 재고 관리법", "부동산 재고 관리", "양도 및 수용 행위"등의 이름을 선택할 수 있습니다. 이름을 지정한 후 편집 장소와 번호를 작성하십시오. 또한 당사자에 대한 정보를 기입하고 임대인과 그의 상대방의 데이터를 표시 한 후 임대 계약서를 참조합니다. 위의 모든 정보가 기록 된 후에 당사자는 집주인이 거주지와 함께 전달한다는 것을 기재해야하며 임차인은 "다음 재산"을 수락합니다. 이 말 뒤에는 아파트에 남아있는 전체 재산이 이전됩니다. 문서의 초안 작성을 완료하려면 당사자의 서명이 있어야합니다.

뉘앙스

전송 된 공간에 따라그것 안에 남아있는 것의 어떤 어려움이있을 수 있습니다. 예를 들어, 빈 방이 빌린 경우, 아파트 배달시 재산 재고 목록 (채우기 패턴은 사진에 위에 표시되어 있음)에는 정보가 거의 없습니다. 방의 다른 항목뿐만 아니라 수도 미터, 위생 용품과 같은 항목을 지정하기 만하면됩니다. 그러나 요즘에는 사람들이 필요한 모든 것을 갖기 때문에 (심지어 포크와 숟가락까지도) 아파트를 충분히 빌릴 수 있습니다. 이러한 상황에서는 문제의 인벤토리가 여러 장으로 늘어날 수 있습니다. 그러한 경우 규칙을 무시하지 말고 각 항목을 쓰고 지시하는 것이 중요합니다. 또한 양도 된 부동산의 상태는 임대 계약서에 나중에 첨부 된 사진이나 비디오에 기록 할 수 있습니다. 부동산 인벤토리는 나중에 임대인의 이익을 보호하는 데 유용 할 수있는 심각한 문서입니다.