채무자의 재산 매매. 채무자 재산 매각 명령

결정에 의해 시민이 파산했다고 판결되면중재 법원은 모든 재산을 판매 할 수 있습니다. 채무자의 재산 매각은 의무 절차로서 채권자의 주장을 적절히 충족시키는 것입니다. 기능 및 구현 절차는 무엇입니까?

재산 매매의 근거

파산법에 따르면, 재산 매각채무자는 부채 구조 조정 후에 만 가능합니다. 구조 조정시, 상환 계획이 개발되고 승인됩니다. 이 단계의 채무자는 그의 행동이 제한 될 수 있으며 그의 재산은 아직 체포되지 않았습니다. 구조 조정이 채권자에 대한 모든 채무를 상환하지 못하면 채무자의 재산 매각이 시작됩니다.

재산 매매는 두 가지 경우에 법정에서만 시작됩니다.

채무자의 주도로 (파산 선언이 완전히 정당화 된 후 결정이 승인됩니다).
금융 감독의 구상에서 (정해진 기간 내에 채권자에게 상환의 조건에 어떤 제안을받지 못한 경우).

사 법적 결정 절차

법원에서 개인의 파산 및 그의 재산 매각을위한 추가 절차는 다음과 같은 경우에 가능합니다 :

경쟁 관리자, 채무자 또는 권한있는 조직은 구조 조정 계획을 개발하고 승인 할 수 없습니다.
채무자 회의에서 구조 조정 계획을 인정하지 않는다.
법원은 일방적으로 구조 조정 계획의 실행을 취소;
우호적 인 해결의 요점;
부채 조정 절차가 끝난 후 파산 사건이 재개되었습니다.

수령 후 채무자의 재산 매매파산 상태는 재무 관리자의지도하에 이루어진다. 재산의 체포는 중첩되지 않습니다. 그러나 시민은 재산을 처분 할 권리가 제한되어 있습니다. 모든 작업은 재무 관리자의 감독하에 만 수행 할 수 있습니다.

구현 대상

개인이 파산했다고 선언 한 순간부터그것의 재산 전부는 빚을 떨어져 지불하기 위하여 판매에 지배를 받는다. 실현 될 수없는 재산 목록은 민법 446 조에 규정되어있다. 그것은 다음을 포함합니다 :

그의 거주를 위해 유일하게 적합한 경우에, 채무자의 주거;
이 땅은 유일한 유일한 거주지입니다.
보석 및 고급을 제외한 개인 사용 품목
작업 수행에 필요한 장비 또는 공구;
가축, 사료, 동물 용 파빌리온 (개인 사용중인 경우);
제품;
연료;
수상 및 상금.

채무자의 재산 매각은 1 만 루블 이하의 비용으로 불가능합니다. 더 비싸면 경매에 올릴 것입니다.

재무 관리자의 권한

재무 관리자는파산자의 재산. 그의 지도력하에 경매에 채무자의 재산의 판매를 포함한 모든 작업이 있습니다. 직접 파산 한 거래는 중요하지 않습니다.

관리자는 다음을 수행 할 수 있습니다.

그의 은행 계좌에 불량자의 돈을 처분하십시오.
이 계좌들에 대한 거래를 수행한다.
불이행자의 법적 권리를 이행한다.
참석 및 동행 (이것은 채무자 재산의 압류 및 판매를 포함한다).

채무자 재산 매각 명령

파산자의 재산을 파는 과정에는 4 단계가 포함됩니다.

재고 및 부동산 평가가 수행됩니다. 체포 및 판매 경매 대상이되는 모든 것은 철회됩니다. 실현 될 수없는 항목이 식별됩니다.
재무 관리자의 지시에 따라 승인 된 매매 조건 및 가치로 재산 항목을 판매하는 조항이 법원에 제출됩니다.
경매에서 부동산 상품 판매. 원칙적으로 프로세스는 6 개월 동안 지속되지만 법원의 결정에 따라이 기간을 늘릴 수 있습니다. 부채 상환으로 채권자에게 양도되는 부동산은이 기간 동안 매각되어야합니다. 10 만 루블 이상의 값 비싼 물건은 공공 경매에서 판매됩니다. 재무 관리자가 부동산을 판매하지 못하면 양도 증서 초안을 사용하여 채무자에게 반환됩니다.
재산 판매로받은 기금은 채권자에게 양도됩니다. 부채를 완전히 상환하기에 충분하지 않은 경우, 파산 선고를 받음에 따라 불이익자는 더 이상 지불하지 않아도됩니다.

평가 작업

채무자의 자산에 대한 평가는집행 절차. 그것의 효과는 그 결과에 달려있다. 파산자는 재산의 높은 평가와 채권자에 관심이 있습니다.

비 지불 자 재산의 평가현재 시장 가격에 따라 집행관에 의해 수행 "집행 절차에서"법의 제 85 조에 따라. 집행관은 일반적으로 자주 빚, 심사 위원에 매력을, 그리고 절차의 결과와 vzyskatelja 동의하지 않을 수 있습니다 있습니다. 작업 결과에 대해 분쟁을 일으킨 당사자는 감정인 서비스의 전체 비용을 지불합니다.

유가 증권의 가치는관련 시장에서 거래하는 조직자에게 요청한다. 투자 자금의 단위 가격은 관리 조직의 가치를 묻는 것으로 결정됩니다.

채무자의 재산 매각 거래 및 그 행위의 명령

평가 작업이 수행 된 후 경매 형식으로 개최되는 공개 입찰에서 채무자의 재산 항목 판매가 개최됩니다.

경매의 각 단계에서 비용이 증가합니다.많이. "단계"의 크기는 경매 주최자가 설정하며 원칙적으로 항목의 원래 값의 10 %를 초과하지 않습니다. 모든 러시아 시민이 입찰에 참여할 수 있습니다. 큰 액수를주는 사람이 이긴다.

입찰 책임자는 임명 된 재무 관리자 또는 제 3 자입니다. 경매에 대한 조직 작업은 비 - 지불 자로부터 지불됩니다.

채무자의 재산 입찰이 인정된다.잠재 구매자가 참여 신청을하지 않은 경우 실패했습니다. 한 명의 구매자가 신청서를 제출하고 부채 값이 원래 값보다 높으면 재무 관리자는 파산자 재산을 판매합니다.

공개 입찰이 실시되지 않으면다시 개최됩니다. 동시에 제비의 가격은 원가의 약 10 % 정도 낮아질 것입니다. 두 번째 시도가 실패하면 공개 입찰을 희생시키면서 부드러운 매도가 판매됩니다. 공공 제안의 비용 및 조건은 부동산 매각 시점에 비례하여 감소합니다.

거래 플랫폼

전자 거래 플랫폼에는 채무자의 재산이 실현됩니다. "Sberbank AST"가 가장 인기가 있습니다. 다른 온라인 사이트도 있습니다.

"Fabrikant"(사이트는 거래의 투명성을 보장하고 30 가지 이상의 구매 및 판매 절차를 제공합니다).
"실현 센터 (Realization Center)"(올리기 또는 내리기를위한 입찰자 조직).
"Lot-Online"(상품, 서비스 및 서비스가 판매되는 보편적 플랫폼).
"UTender"(완전 자동 플랫폼, 10 년간의 거래 데이터 저장)

"Sberbank AST": 기능

이미 언급했듯이, 가장 큰 것 중 하나러시아의 전자 거래 플랫폼, 부동산 채무자 판매 - Sberbank AST. 약어 ACT는 "자동 거래 시스템"을 의미합니다.

2009 년 6 월에러시아 정부는 전자 거래의 운영자로서 그 활동 범위는 국가의 필요에 맞는 재화와 용역 공급을위한 국가 계약을 체결하는 것을 포함한다.

그 업무 규칙은 연방법 제 94 호에 완전하게 정의되어 있습니다.

경제 개발부의 명령으로2009 년 "Sberbank AST"가 전자 플랫폼 간의 경쟁 결과로 승자로 선정되었습니다. 동년에서, 조직은 5 년 기간 동안 국가 인정을 받았다.

"Sberbank 대서양 표준시"전자에 종사하는다양한 상업 기업의 요청에 따라 입찰하고 대기업 고객에게 사이트를 제공합니다. 또한 여기에서는 러시아의 Sberbank 자체의 수요를 위해 구매가 이루어집니다.

어떤 종류의 빚을 취소 할 수 없습니까?

재산 매각이 채권단의 청구를 충족시키는 효과적인 방법이지만 파산은 특정 유형의 채무를 무효화 할 수 없습니다.

위자료;
생명과 건강에 해를 가하는 것과 관련하여 물질적 및 도덕적 피해에 대한 채무자에 대한 지불;
노동 보수에 대한 책임;
퇴직금 부채;
보조 책임;
이전 참여자가 파산 한 법인체에 대한 손실 상환.
재산 피해에 대한 보상;
무효 거래의 결과에 대한 채무.

파산 재산의 실현 - 다단계많은 특수 조직의 참여가 필요한 프로세스입니다. 그것은 채권자에게 자금을 이체 한 후에 만 완료되었음을 인정합니다. 그러나 실생활에서의 이러한 계획은 이상적이지 않습니다. 법원의 관행에서, 전체 조치의 진행 상황을 모니터링 할 수있는 자격을 갖춘 변호사의 참여를 포함하여 파산 속성의 신속한 판매를 위해 추가 조치가 종종 적용됩니다.