땅 계획 (샘플)을 선택하는 행위

누가 유익하게 우리 시대에 살고 싶지 않아.건설을위한 토지? 국가는 사유 재산 개발에 유리한 조건을 만들었습니다. 토지에 대한 문서는 소유자에게 부동산 객체를 소유하거나 사용하거나 토지와의 다양한 거래 (구매, 판매, 기부 등)를 수행 할 수있는 법적 권리의 개시를 확립합니다.

모든 객체 전송에 대한 중요한 문서부동산은 땅 계획을 선택하는 행위입니다. 이 문서는 무엇입니까? 그것은 무엇을위한 것인가? 어떻게 공식화됩니까? 이 기사에서 독자는 관심있는 많은 질문에 대한 답변을 받게됩니다.

임명

토지 구획을 선택하는 행위는토지의 정확한 위치를 확증하는 문서, 건설 또는 엔지니어링 유틸리티의 배치. 이 문서에는 지역에 대한 정확한 데이터, GKN 에의 등록, 재산의 목표 용도, 경계에 관한 정보, 인접한 토지 사용자가 포함됩니다. 각 부동산에 대해 토지 계획을 선택하는 개별 행동이 있습니다. 샘플 문서는 우리 기사에서 논의됩니다.

입법은 여러개의상호 연결된 부품. 2015 년 5 월 1 일까지 러시아 연방의 모든 지역에 대한시 행정 서비스에서 발급 될 수 있습니다. 현재 어떤 이유로 국가 기관이나 지방 정부 서비스에서 발행합니다. 왜 이런 상황이 전개 되었습니까?

법적 지위

RF LC의 새로운 모델에 따르면,토지의 소유권을 얻기 위해이 서류를 제출하는 2015 년 5 월 1 일 조치는 더 이상 필요하지 않습니다. RF LC의 새 버전에서 철회됩니다. 건설을위한 부지를 조정하는 대신, 러시아 연방의 새 법률에 따라 고객은 부동산 영토의 계획 및 조직을위한 문서를 준비해야합니다.

현재 상황은 무엇입니까?

입찰하지 않으면 플롯은 더 이상 판매되지 않습니다. 현재 건설중인 물건은 경매에서만 (LC RF 및 기타 입법 문서의 새 버전 인 연방법 제 171 호에 따라) 대여 할 수 있습니다. 건설을위한 토지를 얻으려면 영토의 계획과 조직에 관한 문서가 필요합니다. 토지 구획을 예비 선정하는 행위는 2015 년 5 월 1 일 이전에 토지 양도에 대한 결정이 내려 졌을 때만 이루어지며,이 경우에만 고객이이 서류를 실제로 수령 할 기회를 갖게됩니다.

토지 선택의 행위의 등록은2018 년 5 월 1 일까지 개최됩니다. 약 3 년 동안의 그러한 물건은 다른 시민에게 제공 될 수 없습니다. 토지 플롯은 입찰에서 보호됩니다. 그들은 경매를 통해 임대하거나 판매 할 수 없습니다. 토지 계획을 선택하는 행위의 형태는 변하지 않았습니다.

예를 들어, Andrei Voronin 시민차고 건설을위한 음모를 사기로 결정한 사마라에 살고있다. 이것에 필요한 것은 무엇입니까? 먼저 지방 정부 서비스에 연락해야합니다. 토지 선택 절차가 단순화되었습니다. 혁신에 따르면, 처음에는 영토의 계획과 조직이 수행되고 의도 된 목적에 따라 소유물로 개체가 이전됩니다. 작업 결과, 토지 경계와 토지 조사 프로젝트의 경계 레이아웃이 작성됩니다. 건설중인 부동산 인수의 기본은 부동산 및 판매 계약에 부동산을 제공하기로 결정한 것입니다.

어떤 기준으로 발행됩니까?

토지의 예비 선택의 행위문서에 서명 한 순간부터 효력이 발생합니다. 그 디자인은 러시아 연방의 법령에 따라 구형 모델에 따라 수행됩니다. 건설을위한 부동산 선택 및 제공을 통제하는 주요 문서는 다음과 같습니다.

• HK RF 새로운 샘플.
• 2007 년 연방법 №137
• 2008 년 연방법 №221
• 2007 년 제 667 호 규정

내용

이 문서는 여러 부분으로 구성되어 있습니다. 입법은 특정 텍스트 및 그래픽 문서 목록을 포함합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 프로젝트 토지 취득. 이 문서에는 사용상의 모든 기존 제한 사항 (수분 보호 구역, 가스 파이프 라인, 전력선 등과 관련된 위치)이 표시됩니다. 그것은 다른 부동산 엔지니어링 통신과 관련하여 토지의 위치를 ​​정확하게 나타냅니다.
• 토지 경계의 레이아웃. 할당 된 속성의 다음 데이터를 표시합니다 : 주소, 면적, 전환점 좌표, 의도 된 용도, 경계, 인접한 육상 사용자에 대한 정보.
• 조사 대상에 참여한위원회의 구성.

이것이 토지 계획을 선택하는 행위입니다. 샘플은 문서의 직접적인 목적에 대한 아이디어를 제공합니다.

토지 할당 프로젝트

입법은 다음을 근거로 작성됩니다.국가 기관의 결정 또는 지방 자치 정부의 서비스뿐만 아니라 물건을 사용, 재산 또는 임대로 양도하는 경우의 작업 계약, 토지 거래가 이루어진다. 토지 취득 프로젝트는 객체에 관한 필요한 텍스트 및 그래픽 정보를 포함하며, 보호 영역을 기준으로 객체의 위치, 구성, 위치를 표시합니다.

토지 경계의 배치

러시아 연방의 모든 재산은관련 문서에서 고려되고 발급되어야합니다. 토지 경계의 레이아웃은 지적 계획에있는 객체의 설계도 위치를 표시하는 문서입니다. 사이트의 정확한 설명을 제공합니다. 이 문서에는 객체의 경계, 의도 된 용도에 대한 데이터, 인접한 육상 사용자에 대한 정보가 들어 있습니다.

커미션 구성

땅 계획을 선택하는 행위의 준비 -시간 소모적 인 프로세스로 고객 및 공연자 모두에게 다양한 놀라움을 수반 할 수 있습니다. 그래서 건설을위한 부지 선정은 부동산을 조사하는위원회에 의해 수행됩니다. 입법 활동에서위원회 위원 목록이 나열되며 모든 직위, 성 및 기타 세부 사항이 제공됩니다. 위원회의 모든 구성원은 문서 서명에 관여합니다.

누가 등록에 관여 하는가?

이 문서는 2015 년 5 월 1 일 이전에 발급되었습니다.토지 제공에 관한 결정을 승인 한 후시 행정 서비스 고객은 건설 현장의 예비 정산 신청서를 제출했습니다. 계약자와 고객 사이에는 업무 계약이있었습니다. 시 행정 서비스는 문서의 수집, 승인, 조정에 종사 한 지적 설계자를 임명했습니다. 이 작업의 결과로 토지 구획을 선택하는 행위가 발표되었습니다 (각 문서의 디자인에는 모든 사물에 대한 개별적인 접근이 필요합니다). 현재 법률 제정은 러시아 당국과 지방 자치 정부에 의해 수행됩니다.

오늘 선택의 여지의 제공에 대한 작업토지는 약 30 근무일이 소요됩니다. 절차가 지불됩니다. 모스크바와 모스크바 지역의 문서 비용은 약 3 만 루블입니다. 러시아 연방의 다른 지역의 가격은 거리, 교통 접근성 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.

구하는 방법

이 서류의 제공은러시아 연방의 현행법의 모든 요건을 준수한다. 여기에는 사이트의 기술적 특징에 관한 중요한 정보가 포함되어 있습니다. 2015 년 5 월 1 일까지 토지를 선택하는 행위를 단계별로 수행했습니다.

• 고객은 자신의 의도에 대한 시정 행정 서비스에 신청서를 제출해야하며,이를 바탕으로 토지 제공에 관한 합의가 성립되었다.
• 시 행정 서비스토지 관리 문서뿐만 아니라 국가 세무위원회의 정보를 바탕으로 도시 계획, 환경 및 기타 요구 사항을 고려하여 대상을 선택하고 토지 구획 선정 법의 승인을 받았습니다.
• 고객이 주정부 서비스 비용을 지불했습니다.디자인 기관은 대상의 영역에서 필요한 조사를 수행하고 엔지니어링 커뮤니케이션에 연결하기위한 기술적 요구 사항을 받았으며 러시아 연방 법률에 따라 토지 제공에 관한 문서를 준비했습니다.
• 이 문서는 모든 경우에 조정되었습니다.

LC RF 절차의 새 판이 발표 된 후입법 조항이 다소 간소화되었습니다. 이 서류는 2015 년 1 월 5 일 이전에시 행정 서비스의 결정을받은 고객에게만 발행됩니다.

예를 들어, Victor Pugovkin은 토지를 사기 원했습니다.집을 짓기 위해 시민들의 신청을 고려한시 행정 서비스에 호소했다. 국가 기관의 토지 취득에 대한 결정은 01. 05. 2015 년까지 이루어졌습니다. 가족 이유 때문에 Viktor Pugovkin은 토지 취득 작업에 비용을 지불 할 수 없었습니다.

그러나 그는 여전히 절차를 명령하고 수행 할 수 있습니다. 그가 이것을 위해 무엇이 필요합니까?

• 재산에 재산을 제공하기로 결정한 사본을 작성하십시오.
• 디자인 단체의 서비스 비용 지불;
• 땅 계획에 필요한 조사를 수행한다.
• 엔지니어링 커뮤니케이션에 연결하기위한 기술적 요구 사항을 얻는다.
• 러시아 연방의 요구 사항에 따라 문서를 작성한다.
• 모든 경우에 문서를 조정하십시오.

주장

2015 년 1 월 5 일부터의 절차는 수행되지 않습니다. 지방 선택권의 승인은시 행정 서비스에 의해 무료로 행해졌 다. 이벤트가 개최 된 주요 문서는 규칙으로 간주되었습니다. 토지 계획을 선택하는 행위는 2003 년 러시아 연방법 제 131 호에 따라 제공되었으며, 이는 작업을 수행하기위한 조건과 절차를 정확하게 수립했습니다. 이 서비스는 직접, 전화, 우편, 온라인으로 제공되었습니다. 절차의 결과는 토지 양도에 관한 결정의 서명으로 간주되었다.

연구

수집 된 모든 자료를 기반으로하는 아티스트문서는 지형지 물, 측지학 및 기타 설문 조사를 수행합니다. 전문가는 부동산의 경계를 조사하고, 전환점을 명소로 고정하고, 면적과 좌표를 계산합니다. 설문 조사는 현장과 사무실에서 두 단계로 진행됩니다. 이를 위해 최신 장비와 새로운 소프트웨어가 사용됩니다.

토지 전문가가 명확히 함대상의 지적 번호, 의도 된 사용, 인접한 모든 토지 사용자에 대한 정보 수집, 이웃 간의 토지 분쟁 해결 이 분야에서는 작업이 끝납니다. 모든 정보는 사내에서 처리됩니다. 모든 계산이 수행되고 필요한 지표가 계산되며 통계 데이터가 처리됩니다.

조화

중요한 절차는 해당 법령의 승인입니다.토지 선택. 입법 활동은 재산 배정에 참여한위원회 위원이 인증하고 서명합니다. 여기에는 행사 참가자의 모든 필요한 세부 사항이 포함됩니다. 토지 선택 행위의 승인은 주 당국에 의해 임명 된 고객 및 계약자의 면전에서 수행됩니다. 필요하다면, 문서는 다른 기관에 의해 서명됩니다. 절차의 결과는 토지 선택의 행위의 등록입니다.

결론

러시아 연방의 입법에 따르면, 선택의 행위토지는 2018 년까지 시민의 손에 발급됩니다. 문서를 발행하려면 공공 서비스에 연락해야합니다. 필요한 정보를 얻으려면 전문가의 서비스를 사용하는 것이 좋습니다. 법률 자문은 전화와 온라인으로 제공됩니다. 주정부는 러시아 연방 시민의 권리를 보호하는 데 관심이 있습니다. 모든 혁신은 토지 부여 절차와 도시 계획 규정의 특성을 개선하기 위해 채택되었습니다. 그러나 무엇이든지 다 잘됩니다. 새로운 개혁이 이익을 얻는 지 여부는 시간 만 있으면 알 수 있습니다.