모기지를 계산하는 방법 : 미래의 소유자를위한 팁

러시아의 부동산은 어떤 식 으로든 이름을 쓰는 것이 저렴합니다.그것은 불가능합니다. 우리 동포 중 일부는 자신의 비용으로 새 아파트를 살 여유가 있습니다. 절대 다수는 이러한 목적으로 차용 된 돈을 사용해야합니다. 친구 나 친구가 15 ~ 20 일에 2 백만년을 빌릴 수는 없을 것입니다. 따라서 유일한 옵션은 상업 은행에 적용하는 것입니다.

모기지 페이먼트를 계산해야하는 이유

방법에 대한 질문에 답하기 전에모기지를 계산하고, 이해하고 싶습니다. 왜 그렇게해야합니까? 멋진 소녀 컨설턴트가 모든 것을 세고 모든 것을 자세히 설명합니다. 원칙적으로 이것은 그렇습니다. 그러나 특정 은행을 선택하기 전에 어느 은행을 결정해야합니다. 러시아의 어느 도시에서나 여러 금융 기관이 동시에 운영하며 각 은행은 고객에게 모기지 론을 발행 할 수있는 기회를 제공합니다. 당신이 그들 각각을 일관되게 참조한다면, 그것은 많은 시간이 걸릴 것입니다.

선택 절차를 간소화 할 수 있으며,현대 인터넷 기술을 이용합니다. 거의 모든 은행에는 귀하의 주택에서 편안하게 주요 대출 매개 변수를 계산할 수있는 온라인 서비스가 있습니다. 이 서비스는 대출 계산기라고합니다. 필요한 정보를 얻으려면 원하는 금액과 대출 기간을 특수 서식에 입력하고 "계산"버튼을 클릭하면됩니다. 그 후에 차용자는 정기적 인 지불 금액과 대출금의 초과 지불 총액에 대한 완전한 정보를 받게됩니다.

대출 지불 - 결정을 내리는 주요 기준

이제 모기지를 계산하는 방법이 명확 해졌습니다. 다음 질문 : "이 정보로 무엇을 할 것인가?" 간단합니다. 은행을 선택하십시오. 그러나 그것을 올바르게하는 방법? 주요 기준은 두 가지입니다 : 대출의 총 초과 지불액과 정규 지불금의 크기.

언뜻 보면 주요 기준초과 지불해야합니다 : 덜, 거기, 그리고 대출을 받아야합니다. 원칙적으로 이것은 논리적입니다. 그러나 무엇보다 먼저 월별 지불 규모에 따라 안내해야합니다. 이것은 두 가지 이유로 설명됩니다.

1. 초과 지급 금액과 관계없이대출, 매월 지불해야합니다. 차용인이 적은 초과 지불금으로 대출을 선택하지만 너무 많은 정기 지불을 선택하면 미래에 그는 모기지 지불에 문제가있을 수 있습니다. 동시에, 모든 대출은 일정보다 앞당겨 지불 할 수 있습니다. 물론 수익이 허용하는 경우 초과 지급액을 줄일 수 있습니다.
2. 대부를 결정할 때, 은행은차용자가 그 돈을 갚을 때 어떤 부분을 지불해야하는지 고려해야합니다. 크기가 작을수록 대출 신청서에 대한 승인을받을 확률이 높아집니다.

모기지 론을 상환하는 방법

자동 계산의 결과를 정확하게 평가하기 위해서는 적어도 일반적인 용어로 모기지 론에 대한 지불 방법을 이해하는 것이 바람직합니다. 이것은 두 가지 방법으로 수행 될 수 있습니다.

1. 차별화 된 이 경우 지불금에는 상환 될 주요 부채와 동일한 금액이 포함됩니다. 월 단위로 지불해야하는이자 금액은 대출 잔액을 기준으로 계산됩니다. 모기지가 상환되면 점진적으로 감소합니다. 대출 만기가 가까울수록 차등 지급 규모는 작아집니다.
2. 연금. 이 상환 방법으로 지불 기간은 대출 기간 동안 변경되지 않습니다. 발생한이자 금액은 먼저 월간 기부액에 포함되며, 나머지는 주요 부채 상환에 사용됩니다.

모기지 계산 방법 및 기준결정을 내리는 것이 낫습니다. 차후의 대출 기관을 선택하는 절차로 안전하게 진행할 수 있습니다. 의심의 여지가없는 러시아 시장의 지도자는 국가 참여가있는 두 개의 은행 인 Sberbank와 VTB-24입니다.

Sberbank의 모기지 : 계산하기 쉽고, 발행하기 쉽습니다.

신용으로 아파트를 사고 싶은 많은 사람들"Sberbank"를 켜십시오. 러시아 크레딧 시장의 리더 중 하나이기 때문에 놀랍지 않습니다. 따라서 모든 사람들이 Sberbank에서 모기지를 계산하는 방법을 아는 것이 유용 할 것입니다.

이렇게하려면 원칙적으로 간단합니다. 은행의 공식 웹 사이트에는 대출 계산기가 있습니다. 제안 된 양식을 작성하는 것으로 충분하며 프로그램 자체가 필요한 모든 계산을 수행합니다. 차용자는 아파트의 예상 비용, 초기 할부 액 및 대출금을 전액 상환 할 계획 인 기간을 명시해야합니다. 정산 후, 그는 대출 금액, 월간 지불 및 초과 지급액에 대한 정보를 받게됩니다.

요금은 다음과 같이 설정되어야합니다.각 차용자에 대한 개별 주문. 따라서 실제 크기는 계산 알고리즘과 통합 될 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 얻은 데이터는 Sberbank의 모기지 대출 조건에 대한 일반적인 아이디어를 얻는데 도움이 될 것입니다.

"VTB-24"의 모기지는 모든 사람들이 주택 문제를 해결하는 데 도움이 될 것입니다.

VTB-24는 러시아 최대 은행 중 하나이며,고객에게 다양한 금융 서비스를 제공합니다. 방문객을위한 충성스러운 접근 방식, 단순성 및 신속한 실행 - 여기에는 VTB 은행의 대출이 포함됩니다. 공식 웹 사이트에 모기지를 계산하면 누구나 될 수 있습니다.

신용 조건에 대한 정보는특수한 형태로 차용자의 거주 지역, 그의 가족 구성원 수, 대출 기간, ​​계약금 액 및 원하는 대출 금액을 표시해야합니다. 이 정보를 바탕으로 예비 이자율, 월 지급액 및 초과 지급 총액을 계산합니다.

때때로 신용으로 아파트 구매하기너의 자신의 평방 미터를 얻는 유일한 선택권. 많은 러시아 은행들이 고객에게 모기지를 발행하도록 제안합니다. 이와 같은 다양한 옵션에서 실수를 저 지르지 않고 올바른 선택을하는 방법은 무엇입니까? 저당을 계산하는 방법을 알고있는 사람들에게는 큰 문제가 아닙니다. 대부분의 은행의 웹 사이트에 게시되는 대출 계산기를 사용하면 각 특정 기관의 대출 금액과 월 지급액을 쉽고 빠르게 결정할 수 있습니다.