우리는 보증금에 대한 합의서를 작성합니다.

우리가 일상적으로 사용했던선급금. 그러나 당신이 민법의 관점에서 볼 때, "예금"이라는 용어는 더 넓은 의미를 지닙니다. 이와 관련하여 많은 사람들은 서약이나 보상과 구별하기가 어렵다고 생각합니다. 어떠한 경우에 예금에 대한 동의와이를 올바르게하는 방법에 대해 자세히 알려 드리겠습니다.

예금이란 무엇입니까?

법에 따르면 보증금은서비스 및 물품에 대한 예비 부분 지불. 또한, 그것은 여전히 의무를 지키는 한 방법입니다. 예금은 큰 거래를 할 때 부동산, 자동차 구매, 임대 계약 체결, 계약, 공급, 경품 및 경매 개최 등을 할 때 사용됩니다. 그러한 지불금의 제공은 당사자들이 심각하고 지급 능력을 보장한다는 것을 나타냅니다.

절차 규칙

이 법에는보증금의 크기에 대해서. 해당 금액은 당사자의 재량에 따라 결정됩니다. 그러한 지불은 돈으로 만 가능하다는 것을 기억해야합니다. 부채 또는 청구서의 송금은 예금으로 간주 할 수 없습니다.

당연히, 사실을 목격하기 위해서일정 금액의 양도는 필연적으로 서면으로 입금 계약을 구성합니다. 이는 관련 조항이 포함 된 별도의 문서를 발행하여 수행됩니다. 당사자가 계약을 이행하면 예금은 거래 대금 중 하나가됩니다. 그러나 계약을 이행 할 수없는 경우 보증금이 반환됩니다.

계약 체결

입금 영수증은 양방향입니다.특정 법적 관계를 생성하는 거래. 계약의 주제와 가장 중요한 조건은 지불 금액입니다. 일반적으로 권리와 의무는 일방적이지만 그럼에도 불구하고 주 계약을 체결하기 위해 예금 계약에는 수취인에 대한 의무가 포함되어야합니다.

특정 장소에서 일정량을 가져가는 것;
영수증 영수증을 발급한다.
거래의 주제에 따라 다른 요구 사항이 적용될 수 있습니다.

또한, 수령인은 입금해야합니다특정 개인 (즉, 보증금을 제공 한 사람)과 만 계약을 체결하십시오. 또한, 그러한 합의를 성토하기 전에, 당사자들은 이미 보증금과 함께 제공되는 계약서를 작성해야합니다.

해지 보증금 계약

그러한 일견을 혼동하지 마십시오.개념은 "보증금"과 "사전"입니다. 첫 번째는 두 번째와 큰 차이가 있으며, 당사자가 의무를 이행하지 못하면 보증금을 제공 한 당사자가이를 잃어버린다는 사실에 있습니다. 즉, 그러한 수당은 수혜자와 함께 유지됩니다. 계약이이 금액의 수령인을 수행하기를 거절하면 보증금에 대한 계약 해지뿐만 아니라 이중 지불로 이루어집니다.

진보에 관해서는, 어떤 "징벌 적"기능도 수행하지 않는다. 협정을 준수하지 않을 경우 범인은이 금액을 잃지 않습니다. 따라서 예금과 예금에는 다른 결과가 있습니다.

같은 시간에예금 계약의 해지는 지급 된 금액의 반환과 함께 이루어집니다. 따라서 거래가 당사자 간의 합의로 종료되거나 전혀 이행 할 수없는 경우 지불을 반환해야합니다. 이러한 규칙은 일반적으로 계약이 실행될 수없는 상황이 발생하면 보증금을 반환한다는 것을 의미합니다.

문서의 내용

이 문서에는필수 세부 사항. 우리는 이미 예금 계약서는 서면으로 만 작성되었음을 나타 냈습니다. 이 문서의 샘플에는 균일 한 엄격한 형식이 없지만 다음 정보가 포함되어야합니다.

문서의 이름 (예비 합의에 따른 예금의 이전에 대한 동의), 날짜 및 준비 장소.
당사자들의 성명과 여권 세부 사항.
또한 예금을주는 근거를 나타냅니다 (예 : 임대 계약 또는 매매 계약의 예비 합의로 인해).
또한, 특정한 물건, 즉 진도가 주어지는 물건 (생활 공간, 차량 등)이 표시된다.
당사자 중 한 사람이 거래를 거부하는 경우 처벌합니다 (보증금을 수령 한 사람에 대해 지불 한 사람 또는 지불하지 않은 사람의 금액의 두 배를 환불).
법에 위배되지 않는 기타 조건.
계약의 서명자.

디자인 계약의 오류

종종 계약 당사자들은 예금 계약을 체결 할 때 다양한 법적 실수를 범할 수 있습니다. 우리가 가장 일반적으로 살게하십시오.

때때로 그러한 문서를 작성하는 사람돈은 보증금이 아닌 서약으로 양도됨을 나타냅니다. 이것이 근본적으로 잘못된 것인데, 그러한 지불은 서약의 개념과 모순되기 때문에 서약으로 간주 될 수 없습니다. 동시에 그러한 합의는 직접적인 표시가 없기 때문에 담보의 이전에 대해 증언 할 수 없다.

두 번째 실수는 - 당사자들이예금, 그러나 옮겨진 지불은 전진이라고 부른다. 그러한 전표의 결과로 보증금 조항은 적용되지 않습니다. 그러한 실수가 발생하면 돈을 돌려받을 수 있지만,이를 달성하기 위해서는 종종 많은 시간과 노력을들이는 것이 필요합니다.

특정 유형의 거래에 대한 입금 계약서 작성 규칙

일반적으로 전송 문서 초안 작성에 대한 규칙서로 다른 거래 범주에 대한 예금은 거의 다르지 않습니다. 그러나, 부동산을 포함하는 계약의 경우, 구매자를위한 예금으로 지불금 이전에 대한 동의를하지 않는 것이 위험합니다. 또한, 잘못 작성된 문서는 불쾌한 결과를 초래할 수 있습니다. 지불금을 이체하고 토지의 예금에 대한 합의를하기 위해, 주거지 또는 비 주거지 또는 기타 부동산은 공증인에게 가장 적합합니다. 계약서와 함께 지불 영수증을 요구하는 것도 중요합니다. 이 서류는 거래가 완료 될 때까지 구매자가 보관합니다.

임대차 계약서가있는 재산

보증 전송 사실을 증명하려면지불은 판매 계약을 체결 할 때뿐만 아니라 중요합니다. 그러한 서류는 거의 모든 종류의 거래를 원칙으로 할 수 있습니다. 불행히도, 많은 사람들은 임대 계약서에 어떤 물건을 가져 가려고하는 경우 보증금에 대한 계약을 체결 할 수 없다고 생각합니다. 임대료 또한 심각한 절차입니다. 특히 그것이 예를 들어, 일부 비 주거용 건물 일 경우. 집주인과 합의하여 쇼핑 파빌리온을 임대한다고 상상해보십시오. 이것은 유리한 장소에 있기 때문에 또는 임대료가 낮기 때문에 당신에게 매우 유익합니다. 그러나 여기에서는 건물 소유주가 마음을 바꿨으며, 기업가는 새로운 곳을 찾고 소득을 잃어 버렸습니다. 그러므로,이 경우, 보증금에 대한 계약을 체결 할 것을 주장해야하며, 미래 고용주는 이에 대한 완전한 권리를가집니다.

결론적으로

예금 계약을 체결하려면,간단한 규칙 집합을 고수하십시오. 실제로이 문서의 설계가 정확하다는 사실은 거래의 운명에 달려 있습니다. 또한 지불금을 이체하기 전에 모든 뉘앙스에 동의하고 판매자로부터 돈을받는 것에 대한 영수증을 받아야합니다. 보증금은 계약이 이행 될 것이라는 귀하의 확실한 보장이므로 귀하의 법적 권리를 소홀히하지 마십시오.